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2024-05-11 19:40:39浏览:作者 :k8凯发天生赢家一触即发全屋定制

  专家认为▲☆◁▼▷•,集约型一步装修到位的住宅是未来住宅开发的方向▪▼。发展商统一装修可以节省50%的材料费◁••△,质量也可以得到保证◁▽◇▷。其低功耗○▼□◁、低造价■••-▼、规范化的装修▪▲,其后期服务▷▪◁★-●、管理易到位△▽■▪□◆,可以使住户获得较大的实惠•△◆。同时●★,精装修给消费者带来明显的时间成本降低□…-,消费者在收楼后只要购置家具便可以入住=▪★◇…。精装修的小区风格统一••,避免了不同业主装修时风格的参差不齐★○,也避免了交楼后-•,持续多年都有业主装修◁▲◁☆,提高了小区的档次=□▽□☆。

  毛坯房仍然是购房者的第一选择▲•▪。交房直接入住▷●。他算过账■▼■-▼△,在整个装修过程中还可以省下不少钱▼◇○,而并非最终的真实选择★▽◇。只能选择在西青区买房▼□□●◆。

  或者跑建材市场之类鸡毛蒜皮的事情上▷□•,而且同区域内的精装房明显价格更高▷○▽◆△•,避免了不必要的浪费▪•●。在西青区购买毛坯房的80后朱先生表示▪○=◁-●,

  对此▪•☆•△◆,天津某装饰公司总经理张龙生告诉记者☆▲▼,实际上目前新建住宅的一次性装修分为很多种▽☆◆=,但却有用••“精装房•★▪•▽★”概括所有装修种类的倾向◆▽●●▷,使得一部分开发商打着精装修的幌子抬高房价★•☆☆…=,抹黑了精装修的名声••。作为消费者•■……,在购买精装房的时候★▽△▷◁▼,需要擦亮双眼○▼★▽,仔细辨别=■-▼。

  80后业主杨先生在梅江购买了一套精装房▼☆★★,如今已经入住三年多☆▲▪○。说起当时购房的原因◁△,他认为最大的好处就是△★-○○-“省时省力-▽▷=△”凯发国际K8官网▼◇★▲•■。杨先生表示•○…-◆,当时自己工作太忙◇•▼■▲-,对房子的装修和装饰又没有太多的经验=-▲★…-,所以就有了购买精装房的想法=▪□○。▪○◆◇“我听说这个楼盘的开发商口碑不错◇▽◁,提供的其他精装房项目的品质都挺不错▽★◆☆☆▲,这样我就少了与装修商打交道的时间…-,而且我听说一些不讲信用和低素质的装修商还有蒙骗的行为▼●☆■▪,还不如精装房来得方便▼…=▽。▽●•○☆▼”同时=■◁,杨先生还告诉记者•□○=▪▽,精装房还有一个很大的好处就是△●▼,可以将装修与住房一次性进行按揭贷款-▼••□▼,省去了后期装修的大部分费用◁…●◁•-。

  二是请专业人士细读交楼标准●◇。张龙生说•▪●,交楼标准中对于装修部分应当有明确的规定▽■▲▪★,并写明装修材料▲■…◁。对于购房者而言▷●△◁○-,可以请专业人士帮忙细读交楼标准☆▽□-,并问清楚交楼标准中涉及的装修材料是否与样板房中的一致◁◆=,以免开发商偷梁换柱▪▽。

  二次置业者=••▼▽•:这部分人群▲□…,有些是因为亲身经历过一次置业时装修的辛苦□●,深有体会▽•◁,决定二次置业的时候省点力气○☆;另一部分是想享受一下专业团队◇▽▪-○、大开发商的精装修品质-•◇…●,感受新奇和高端=▽。

  因此每笔费用支出都十分明确◁◆•○○,如此就直接甩手甩钱给开发商装修★=☆=◆•,年轻白领-☆-☆▪:这类购房者因为每天都要繁忙地奔波在工作场和生意场之间■◁。

  在河西区购买毛坯房的90后业主王先生刚刚把新房装修完毕△▪▷,对于选择毛坯房的原因★●■,他表示▪•◇…◆☆,毛坯房形式可以最大程度地满足自己对装修风格的需求•★•。◁●▪△“毛坯房把装修的空间完整地留给了房主★◇-…▲★,我可以根据自己的个人喜好进行装修-☆◆▷▽,比如我家现在这样的地中海风格=◇,很少有精装房能达到这个水准▼◇▲=◁,如果真有这样的风格…▷•,那价格也肯定更高了▷☆◆。▷▲☆◁★”

  针对▷□“在什么情况下你愿意选择精装房■▽■△…?•…◆”的问题●□▼,33%的网友表示•◁▲,•▼•■-▼“在资金充足的情况下愿意选择精装房▪△”△◁▼。可见=▼•-▷,在房价仍然高企的情况下•…▷,对于大多数年轻购房者来说△▪,价格仍然是购房的第一决定要素▽▷◁▪▷▲。而现实的情况是▽◇▽◁,在地理位置□◆◇••▲、配套设施等条件类似的情况下★△,精装房的市场价格往往高于毛坯房◇▽▪▼。

  在南开区购买精装房的80后业主刘女士告诉记者▽•■▷■,买精装房除了省时省力◁●•○△△,她还体会到一个好处◆-,就是入住后可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响•▷▽▲。◆▪▷▼“如果是毛坯房•◁■■●◆,由于各家装修的时间不一致-▲◆◇,买房后你就得做好长期忍受装修干扰的准备•○,而购买精装修房就免去了这层麻烦○▼☆○△。▷●…□”

  另外◁▽=◁,有22%的网友表示▽•,在◆•…◆◆◁“精装房风格符合自己的要求◁•△☆-”的条件下愿意选择精装房▲●,这说明年轻人对于装修风格的要求比过去有了较大的提高=◆。这一点尤其在90后购房者中体现得较为明显▼●…▷。一位90后网友•◁•“无无名=•★”说▲◇☆□☆:■○-◇“我希望自己的第一套房子能自己设计●◆△▪,符合我的要求◁□,如果一定要选精装房•◆==★▽,也不是不可以•…•,至少在风格上要与我的要求接近★◆▽。不过•□=●•▼,根据我近期的几次看房经验▷…○★,大部分精装房的装修风格都非常俗气■▼•★▪◁,买到喜欢的太难了■-。▽□•◇”

  经济实力强的人群•◁▽▼…◇:一般精装修达不到他们的高要求凯发国际K8官网•…,选择毛坯房自己装修更合适▷=★◆,且可避免二次装修造成浪费-◇▽。

  朱先生说▲▪▪▲◇◆,由于自己财力有限▲•●★★▼,还有部分是方便出差▼•、居住◇◇○☆◇△、闲时出租之类★●•▷●•;越来越多的新楼盘开始以精装房的形式面向购房者▲◆。即使有空余的时间也不愿意花在监控装修◇▪▼■,买毛坯房除了总价更低▼▼=☆,毛坯房是他的唯一选择•…◁-▪■。如选择装修公司•★▲▲、雇用装修人员▲●、购买装修材料等□◇△●…,不过记者调查发现•▲,即使是在精装房主力消费群体的年轻购房者中□▼○◁!精装房也只是许多选择中的一种趋势◁-▷。

  第一□◆…▲◆-,是要选择品牌开发商○●○▪□☆。张龙生说…=▽•,有实力和信誉保障的品牌开发商◁▲▪★○▷,会在装修方面投入很多精力▼◇△○▷,对于装修的合作商和施工单位的选择也非常慎重…◆,并且会有一套成熟的管理系统△▽▪◇,对于消费者的需求•◇▪、设计方案▽★◆、装修品质都有严格的研究和把关◇☆★-□△。

  虽然精装房的优势很多•▼•,但在记者调查中仍然有更多人选择毛坯房□-•●▷,这究竟是什么原因◇•◇☆?

  外地购房者-■△□:这部分购房者又分两种■★,一部分是自住◆☆◇▽●,因为缺乏时间加上人生地不熟=◇★△▪•,如果亲自装修会有不少困难=●,选择精装修则可直接拎包入住▷▼▪;另一部分是投资★-,既然如此就更不需要自己动手全程装修○…,装修费计入房款◁◁,直接付款购房一次性到位□▷•,交房即可出租-•▽★。

  年轻人群▪◇:年轻人一是比较容易接受新鲜事物▼△◁○◆,二是经验不够★△◆▷•,三是为了省时省力●▲☆,只要选定一种装修风格◆◆,直接把装修的具体麻烦琐事交给开发商☆☆□…★▲,符合年轻人爽快的个性▪△△▷。

  另外▽★◁…,在网络调查中网友们还表达了对精装房质量的不放心…•。网友▲…○…“Mrswen=★•△○”说-■:•-▷▲▽“精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好的▽☆-◁▷,而且说实话真的不信任开发商◁◆▪,精装修的房子感觉材料使用上有很大的水分△△-▽•▷。☆▽■▼▲◇”网友•▷▷…▲•“小彦猪猪••◆★-▽”说▽◇△:=△□•“精装修不好▼▽,很多问题都被掩盖在下面了★★◆,水电出点问题就麻烦了■▲■。△▷▽”网友▷●“ok8521◆○=”认为▲◆,精装房有很多问题□-★☆◁,房子得住几十年▲▷,还是选毛坯的好…◇□◁,累也就是几个月的事情-▼…☆。网友-□△“好悉妈△○…-◁☆”则表示说○☆□•=:▽▽□●▪“自己选取材料放心些△◆…。▪-▲○…”

  正如王先生和朱先生所说☆□,一般情况下-•◁▲☆…,毛坯房总价相对较低▼◆▪▽,因此在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是年轻人★★,受经济实力的限制★▲,选择精装房会无形中增加他们的经济负担…◁-,而选择毛坯房◇▼,则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准◆▷。而且随着年轻人对于居住风格的个性化追求◁▽,他们显然已经不能满足■◇★▽•“居者有其屋◇•△”的原始要求了△•◁•▼▲,个性化◁◇••、差异化的风格才是他们的追求=●▪▲○▷,而这样的追求也只有自己动手才能实现●☆▼★。

  近几年来★▽▷,有不少媒体报道▲…○,精装房正逐渐成为年轻购房者的首选☆=●▷,开发商也顺势推出更多的精装产品▪□。但是◇☆-■●,这并不意味着大部分年轻人真的都愿意接受精装房◁•,相反•◇▼○◆▷,在记者的调查中发现◁•○,毛坯房仍然为津城大部分年轻购房者所青睐●▼▷。

  根据精装房和毛坯房的不同特点◁◁△,在买房时除了要认清开发商资质和口碑外•○◆◁▽,根据自身的需求做选择才能更加合理☆◇◇▽○□,毕竟最适合自己的才是最好的□○▪•▼◆。基于此▷■•○,不同职业特点的购房者在精装房和毛坯房的选择上-▪◁○,也可以有不同的选择◁◇▼◇◁。

  令人感到意外的是△▪▽●,虽然选择购买毛坯房的网友占到多数▼=,但有82%的网友认为□•▽○◇,精装房将成为未来的市场主流…□◇◆▪○。网友=☆◁“无无名=•”说☆•:○▼▽▼“精装房省时省力■◁●△●•,如果能解决现有的很多问题◇▷▽●◆,未来应该成为一种趋势□▽★。但现阶段◁☆▷●●,我不会选择精装房▪◆▽。=•●★▽=”他的话也代表了大多数年轻购房者的意见◁▼○☆。虽然大家都认为精装房是未来•…▲,但在目前仍然不会去选择□□☆▪。

  张龙生说△●•,事实上▲…•■◇,由于精装房的装修是由专业人士设计并组织实施的-=▲◇▼,其质量会优于业主自行装修的质量○◁。并且由于统一采购材料◇△▼□,其装修价格也会低于业主自行装修的花费■◇○。因此▪○▷,对于消费者而言△◇,精装修房不仅省时省力▪•-○△-,而且价格优惠◇▽,质量上乘△=○▪,但不可否认仍存在难以满足消费者个性化需求的问题=▪▼。

  工薪阶层=•◇=▪:受经济实力限制•-□▷,精装房会增加经济负担■◇•,而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准□□▽▼▷★。

  虽然调查中愿意选择精装房的仍是少数••□,但在很多精装房楼盘==,仍然有不少购房者▼=•☆。记者通过售楼处的帮助●●○•▷○,采访了几位购买精装房的年轻购房者◇•▼。

  记者通过网络对津城80后★■▽☆•●、90后的年轻购房者进行调查◁□,结果显示□▼▽••▼,58%的网友仍坚持选择毛坯房▷…★,仅有26%的人愿意选择购买精装房◇◆★◆○★,另外16%的网友则选择视情况而定••。

  此外▽-■△•,其他45%的网友分别选择在★◇…◆…◁“地理位置优越▽•◆▪•”□▽…、◇=“房型布局合理□▪☆◆●○”▷-▼、••☆■◆◁“装修材料保证质量●▷▷•”◇☆-◇▷▼、□▪★-△▲“70年大产权▪•-▲•▽”等条件下才愿意选择精装房▲=●。可见•◁,精装房目前存在的各种问题都是购房者非常关注的★▽▽•□△。